重生，我在八十年代投机倒把 第79节
江小溪眯着眼，看着聂援朝，对于他打的算盘猜了个七七八八，但也没有办法，自己也没工夫在q县给他们扯皮。
反正之后猫熊汽车泡沫消散以后，他们都会受到重创。
现在扑腾的越高到时候摔的越狠。
江小溪转身率先进了物业。
聂援朝对围观人群说道：“大家都散了吧，结果我们会由书面形式出个通告贴在物业门口，到时候大家来看就行。至于需要重新签订合同的租户，到时候我们会上门通知的，希望大家不要着急。”
说完，他就领着马翠文走进物业，张妮转头也进去了。
四人走到物业经理办公室坐下，聂援朝让人把小徐也叫了过来。
江小溪看着他办公室许久没用的水壶，笑着说道：“看样聂经理最近高升了啊，这水壶都好久没用了。这是不管这一摊子了，让手下出了这么大纰漏。”
聂援朝被她这么一说，表情有点不太好了，但想到张妮他们干的事，知道她现在正在气头上，就打着哈哈说道：“没有高升，就是因为公司其他项目忙了一点。小刘，赶紧给江同志倒杯水。”
旁边办公室的小刘赶紧点头，倒了三杯谁端给江小溪、聂援朝和张妮，看都没看马翠文和小徐一眼。
自从马翠文有了四十套房子出租的单子后，就变的趾高气昂起来，几乎把同事都得罪了。
虽然张妮比她更嚣张，但大家都知道她有背景，巴结都来不及，但马翠文算啥，都是一样的人就做个大单就牛逼轰轰的。
这一次两人明显是炮灰，小刘只有嘲笑的份，别说倒水了，没吐唾沫就是好的了。
聂援朝也没管马翠文有没有水，严肃地说道：“马翠文，我是信任你在我不在的时候把物业部门交给你，你是怎么回报我的信任的？不仅迟到早退，现在竟然还敢暗自加房租中饱私囊！赶紧老实交代，到底怎么回事，你拿了多少钱！”
马翠文现在冷静下来她就想明白了，自己这是要给张妮做替罪羊啊，她恨恨地抬眼看着张妮，冲动之下就想都抖露出来。
见马翠文瞪自己，张妮冷笑一声说道：“马翠文，你看我干什么，怎么，想把事情都退到我这里？你动动你的狗脑子好好想一想到底是谁做的这件事！”
听到她的话，马翠文冷静了下来，张妮这个贱人是在威胁自己，现在她爸在q县只手遮天，只要自己还在这里生活，要是惹张妮不高兴了，自己家就危险了。
但所有的事都推到自己身上也太不甘心了，正在犹豫的时候，旁边一直默不吭声的小徐张口说道：“我交代，都是马翠文做的，她手里有四十套房源，江同志又远在东北，她看到周边房租都涨了，就借着张妮的背景私自涨价！”
第151章 返还房租
小徐的背刺让马翠文呆愣在当场，她没有想到一向跟她特别好的小徐竟然能把罪名都安在她的身上。
马翠文慌乱地大喊道：“小徐，你胡说八道什么！聂经理，不是这样的，你听我解释……”
聂援朝不想让这件事情继续下去，就打断道：“两个人都已经指正你了，你还狡辩什么！老实交代，你到底拿了多少钱！”
还没等马翠文说话，小徐又接着说道：“马姐拿了多少钱估计她自己也不清楚，我是财务，我来说吧。”
根据小徐的交代，所有房子都是一年一交房租。
一开始租的十七套是按照一个月平均三十块收的，之后的二十三套就是平均五十块钱收的了，而且还强制前面的十七套房子从当月开始补交涨价的房租。
最近涨价到平均八十块一个月，虽然一直在闹，但是已经有十三户补交房租了。
所以计算下来一共获利一万零五百三十块钱。
这个钱是三个人平均分的，一个人获利三千五百一十块。
聂援朝听到数额头皮发麻，这可是一个工人一年的工资啊！
最主要的是，这一遍遍的翻倍涨房租，是在动摇公司在q县的根基。
聂援朝愤怒地看着马翠文吼道：“你、你简直胆大包天！要不是对公司的声誉不好，我肯定要把你送到公安局去！你们竟然还要不断地涨价，要是江同志来了，发现的早，救你们一命，用不了多久肯定会被人告到法庭的！”
马翠文还想要辩解，但是根本没有人给她机会，也没有人会听她的话。
所有人都已经默认马翠文就是主使了。
江小溪虽然早就看透了，但也不在意，马翠文也不是什么好人。
事情是张妮干的，帐是小徐做的，马翠文就是个甩手掌柜，为什么张妮还愿意把钱平分三分，给马翠文这么多，其实一开始就打着让马翠文背锅的主意。
马翠文不知道吗？她肯定知道，所以江小溪就笑着看他们处理，不论什么结果对自己没有影响就可以了。
虽然自己有钱，但江小溪知道在这个时代，有权才是第一位的。
强龙不压地头蛇，更何况自己也不是什么强龙，对于张妮这个地头蛇还是不要招惹为妙。
不过，她也蹦跶不了多久，等到猫熊汽车退出华夏的时候，q县就好像从内部坍塌一般，瞬间湮灭在经济发展的海洋里。
q县整个领导班子全部大换血，地位直线下降，留下的只有数量庞大的烂尾楼和闲置的房屋，一直到两千年之后，这里依旧颓废。
聂援朝做出的最终结果是三人都被解雇了，并且要求他们三天之内必须要把非法获利的租金交出来，不然就去公安局。
然后转头看向江小溪说道：“江同志，除了解雇他们三人之外，这四十套房子的物业费我都给你免了，你看如何？”
江小溪点头道：“可以，感谢聂经理，你们的处理我非常满意。希望我的租客也会满意。”
聂援朝赶紧说道：“你放心，我们肯定做好工作。”
江小溪笑着说好，就离开了，对于三人的从轻处罚并没有异议。
张妮看到江小溪就这么轻飘飘地走了，顿时皱起眉来，她竟然看不懂这个人。
在外面跟她吵架的时候能看出来，这个人并不是个好说话的人，怎么这次她占理了却不咄咄逼人了。
聂援朝看着眼前的三人脑袋都疼，这叫什么事啊。
他也不再说什么，只是嘱咐三天之内一定要把钱还回来，就让他们走了。
办公室没人之后，聂援朝思考了一会，就给张副县长打了个电话，客气一番把张妮惹的事情说了一遍。
等挂上电话，这才呼出一口气，笑了起来，终于把这座瘟神给送走了。
三天之后，江小溪来到物业，里面已经围满了人，都是她的租户。
虽然这几天一直在传房东是个普普通通的姑娘，但是见到本人之后，众人还是惊讶，没想到她这么低调，真是看不出来这么有钱。
来到座位上，江小溪看着聂援朝给她的单据，上面清晰的列明了姓名房号，合同的签订和到底日期，交款金额和需要归还的金额。
江小溪仔细地看了一遍，没有问题。
只是租房到期时间参差不齐，有的竟然签到了年底。
而江小溪明明告诉过马翠文所有的到期时间都必须是九零年的四五月份。
她不贪心，不想做最后一手，在最高点抛售，只要差不多，早点撤场才稳妥。
江小溪把明细放下，笑着说道：“在返钱之前，我还有一点情况要说明。当时我委托马翠文代租房屋时，说明了所有房屋只租到九零年的四月份，刚才我看明细有不少人超出这个时间了，超出这个时间房租我会返还。新合同一律签订到九零年四月。”
顿时人群哗然，前面的一个青年好奇问道：“为什么不租了，是要卖房吗？”
江小溪笑着说道：“对的，四十套全卖。”
卖房这件事她也不隐瞒，买这里就是为了投资。
这次的事情对于江小溪来说还是好事，如果不是这件事，她也不能一下子都把租客见的这么全，这么快地把消息散布出去。
可不能小看这些租客，能在这里租房子的人，基本都是猫熊汽车招的管理层人员，不仅工资高，而且家里条件都不差，再加上江小溪装修的好，从租客到买家，转化率肯定不低。
果然，问话的青年眼前一亮，问道：“现在卖吗？你打算多少钱卖？”
江小溪笑了起来，这三天她也没闲着，四处打听了房价。
相比她购买时候的几百一平，现在已经猛翻好几倍，已经到达六千块钱一平了。而且还有继续上涨的趋势。
这一点谁也没有江小溪了解，要知道q县房价最高的时候已经达到了一万一千块钱一平。
现在还差远了，所以等到明年四月份，估计能长到九千多，才是她卖房子的时机。
她看着青年笑着说道：“现在不卖，得等到明年四月。”
第152章 小摊亭出售了
青年可惜地点点头，他租的是一套九十平的房子，不仅朝向位置好，最主要的是装修，他就算是在魔都，也没见过这么好的装修。
不过他也知道按照q县的发展，房价还会再涨，他要是房东肯定不卖，就是明年四月份也不会卖的。
等到时候，这间房子他肯定要买下来，到时候还可以看看情况，从房东手里多买几套。
于是他凑过来说道：“江同志，等你要卖的时候请联系我，我很喜欢这房子，想要买下来。”
江小溪眼睛一亮，立刻说道：“放心，租户都有优先购买权，你们确定不买之后我再卖给别人。”
返还房租和重新签订合同过程很顺利，租客都对江小溪赞不绝口，真没有想到竟然还能把房租要回来。
同时也记住了江小溪明年四月要卖房，这个房子位置好，装修好，他们住的顺心，有一大半都表有买房的意愿，让江小溪到时候联系他们。
忙乎了一天回到家，摊在沙发里，江景来给她端来水果，心疼地说道：“都处理完了？”
江小溪点点头说道：“解决了。”
姜京兰叹了口气说道：“你说这都是什么事啊。再说你也是的，一下子买这么多房子，人又不在这，竟然交给你一个陌生人管理，不出事才怪呢。”
江小溪不在意地说道：“妈妈，你想想当时买的价格，再想一想现在的价格，想一想房租的收益，是不是觉得这点累都不算啥了。”
姜京兰一顿，想着江小溪跟她说的，几百块一平变成六千块一平，心就突突地跳，打了江小溪一下说道：“你这个孩子胆子真是大啊，当时就敢花这么多钱买这么多房子。你咋知道一定能长，要是不涨咋办啊。”
江小溪搂住姜京兰，心里想着，咋可能不涨啊，不涨价我不就是白白重生一回。
但是话不能这么跟姜京兰说，想了想解释道：“我也不是无的放矢，当时我是看了报纸上一篇文章，写了有个漂亮籍h国人要在华夏投资，就在q县这个地方。一旦确定之后，房价必然会暴涨。”
姜京兰皱眉问道：“要是不确定呢？你怎么就能肯定这个投资一定能成功啊？”
江小溪继续解释道：“我不确定啊。但是你想啊，为啥就选q县这个地方，不选别的地方，说明这里肯定有过人之处，这一次不成，还会有下一次的。再说了反正房价也不贵，就算不涨也不会跌啊。”
姜京兰被她忽悠的觉得她说的有道啊，不管咋样这就是包赚不赔啊。
江小溪呼出一口气，还好还好，忽悠过去了，要不是她知道猫熊汽车肯定会落地，傻子才会在q县买房呢。
她看到姜京兰深以为然的表情，觉得她有点跃跃欲试，赶紧再解释道：“妈妈，当时是咱们没有钱，所以在这个小县城买房。现在咱们有钱了，在小县城买太没意思了，要买就得上大城市买啊，京城魔都这种的，长得更多。”
姜京兰一听，闺女说得对，一个小县城就涨那么多了，大城市肯定更多。就开始想着再去哪住一住。
江小溪可算是放心了，她妈可别动了心思在l省的哪个犄角旮旯的小县城买房，之后东北的经济发展一路滑铁卢，小县城的房子根本没人要，赔的吐血。
解决完租房的事情，第二天，一家三口就回p城去了。
q县不大，就是一个小县城，现在都在高速发展时期，到处都在建设动工，尘土飞扬的，基本没啥可以玩的地方，待了五天已经里里外外都逛遍了。
回到城园，一家三口都呼出一口气，还是自己装修的房子舒服啊。