第34章 改革的关键
非华夏之地，可享五百年私有权，神圣而不可侵犯。华夏之地，尽归国有！
这是方云在公元190年通告治下各州郡的消息，或许没办法解决华夏历朝历代的土地纠纷问题，但好歹是给出了一个解决的办法。
当然，过程方云选择了一个比较温和的方法，那就是赎买制度。所有的土地都由政府按批次逐渐赎买，百姓和世家将得到一笔不错的钱财，而且依然具有房子一百年的使用权。
一百年后只需要后代子孙前去刚刚建立的国土资源局进行登记，那么一般情况下都可以继续获得该块土地的使用权。哪怕因为特殊原因，没办法给他继续使用，也会另外安排一块涨10%面积的其他地区土地给土地所有人。
方云依然是不负责任到了极点，他就宣布建立国土资源局，然后丢给下属去搭建草台班子，自己却把注意力关注在了别的地方，最多是不是前来关注一下，然后指点几句什么的。令人无语的是，也不知道这厮是不是有完整的建设方针，每个指点都恰到好处。
只是若真的有完整的建设方案的话，直接给出来不就好了，结果下面的文员们忙死忙活的，生怕不能够把局子建设好，他却是逍遥自在。
其实方云也是哭笑不得，论制作方案他根本就不擅长，而且对未来的那些部门也不能说完全的清楚它们的职权和运作原理什么的。只能够看到出现似乎有什么不对的，就提出问题，然后随便说说大概的看法，或许自己的看法更正确一些。所以就给人那种印象。
真要算起来，其实他也算是挺无辜的，但问题是谁信？
“到头来，你还是要把我们的土地给剥夺了去？”新任国土资源局局长杜袭第一时间找上门来，对世家的待遇问题。在很早以前他就找过方云询问过。
“土地能挣几个钱？辛辛苦苦一年，还要靠天吃饭，年景不好或者遇到旱灾，只怕今年的收成都要没有了。相反，建设几个作坊，经营一下商队什么的。来钱岂非更快？”方云也拿后世的一套反驳。
“你这是什么谬论？如今一亩田地的出产差不多也就一石，而且正因为天灾*，所以粮食的价格疯涨。有些地方一石粮食的价钱甚至可以高达五百文甚至七百文钱。更惨的地方，甚至有钱也买不到粮食。故而比起什么腰缠万贯，粮仓有粮才是正道！
再说这地方官吏层层设卡。下面的小吏不断的剥削，经商能有多少利润，若是没点家族背景，甚至连商队都不敢组建，生怕血本无归，哪有你说的那么容易来钱？”杜袭却是觉得方云脑袋是不是秀逗了。
好吧，方云算是见识了，在生产力低下。而且社会监督力度及其松懈，甚至于世家的权势甚至高于官府的情况下，出现商不如农的情况并不奇怪。
说到底这个时候还没有开发江南。湖广也没有成为天下粮仓，再加上种子品级太差产量太低一亩地才120斤，想想都绝望。再加上什么天灾*的，一个不好就吃不上饭了，也难怪大家对土地会那么热情，只因为土地才是传承的根本。没有土地的产出，就算你有数千亿贯。买不到粮食那家族的传承也就断绝了。
也正是因为这种畸形的社会情况，才导致了人们对土地的极度狂热。而这个狂热自然也一直延续到了以后的每个朝代。实际上说到底还是社会生产力低下造成的结果。
“你离开那么久，难道没发现这些年我们新黄县也种植了不少新作物吗？另外，麦种已经换了一种高产的，你难道不知道？”方云好奇的问到。
“这个属下一回来就忙着处理事务，的确没时间去观察。”不足的就承认，杜袭在这方面的教养还是非常不错的。
“如今我们种植了一种叫做番薯（早些时候发现的块茎植物，经培育到第四代之后，口感和产量已经越来越接近番薯）的东西，当然口感还不是很好，但每亩可以产出七石左右，而且已经在进一步改良品种，争取使得产量和口感更进一步；
同时还种植了名叫花生的经济作物，炒花生你应该吃过，是道不错的下酒菜。但花生本身含油丰富（系统出品，品质自然优质），第一批花生油已经开始出售，以后再扩大种植面积的话，那么百姓们平时应该也能够吃上点油了。
最后则是麦种的改良，农业部下属研究院，已经研究出了第三代两种型号麦种。其中一型麦种每亩可以收获四石；而二型虽然每亩只有两石，但口感却远超一型麦种。
当然，我说的这些产量，都是在没有进一步的耕作技术的基础上得出的数据。若是精耕细作，保证农家肥的供给，那么每亩番薯可以产出十二石，一型麦种可以产出八石，二型麦种可以产出五石，这个数据还会在以后进一步提高，换言之，就算是天灾*，我们这边也将不再缺乏口粮，考虑到不对外销售的问题，所以粮价会不断下降……
这样的情况下，你认为种地还有价值吗？”方云笑吟吟的说到。
好吧，若真的达到这个水平的话，那么杜袭也说不了什么。
“至于经商的问题，别的地方我不管也管不着，但新的商业税赋已经量底，等下你可以看一下。考虑到我们这边的社会监督力度和制度问题，基本可以避免下面的小吏以权谋私的情况，所以做生意的利润应该相当可观才对！
再说了，也没说不让你们承包部是？真的不放心，承包一片土地下来，只要按时缴纳税金，那么谁能说你们什么？”方云再次给出了一个惊人的消息。
的确，按照方云所言，那么土地是否国有其实并没有什么区别。只是土地毕竟不是自己的，难免心里会有点别扭，这才是他来抱怨的根本原因。别说是他，世家和百姓，只怕都没办法那么快适应这种模式，没有个几十年，甚至三代人民去适应，只怕很难接受。
“说来也是，我们只是给出了改革的措施，宣传没有同步到位，难免会有不少人会不知实情。想来如今，不少人心里都有意见了吧？回头，可要好好宣传宣传，省得麻烦一大堆。”方云大笑，也算是对杜袭闯进来质问自己这件事情，落下一个句号。
“不瞒主公，如今天下世家听闻我等这般行事，已经是群起声讨。超过八成的世家表示一辈子不会在我方出仕。而且到处在抹黑我们，使得不少百姓也开始害怕我们。属下已经自作主张，成立三十多支宣传队伍，开始治下进行宣传，相信很快就有好消息传回。”戏志才恰好在这个时候缓缓走进了县衙，带着几分疲倦汇报到。(未完待续)
ps：华夏人民为什么对土地如此狂热，或许这就是关键。
至少，是我个人的看法。