第四百二十一章 联合开发

  谭望山头发凌乱的坐在会议室里,地产公司的高层,除了在外地的都被找来了。昨晚这些人就被训了一顿,又开了一夜的会,人人都有些疲乏。
  谭望山的双眼更是充满血丝,他将手中抽了半根的烟掐掉:“说吧,该怎么办?”
  “咳,谭总,江都的市场够大,红星地产采取的又是收购现有公司的办法进入,不会对我们产生威胁吧?”
  说话的人是营销部的总监,长得斯斯文文的,其实酒量极洪,外号许三斤。
  “你说话过过脑子,红星地产虽然是新公司,可背后是雁荡集团,你别告诉我你不知道公孙仓?雁荡集团从来都是谋定后动,过来江都,又怎么会是小打小闹。他要想抢占一成的市场,就现在手中的存地都不够用。一定还会抢地块,这一抢,价格就上去了。我们的利润就会受到影响。”
  斥责他的人叫黄明堂,是地产公司的常务副总,要是谭望山被徐汉天辞退,他最有可能接任总裁一职,现在他就在表示自己的能力。
  “黄总,江都的地块拍卖就在一周后,红星地产递交意向书了吗?没有吧?时间都快来不及了。他不参加拍卖,怎么拿地?”
  许三斤要和黄明堂吵架,谭望山就心烦地说:“都给我住嘴,好好想想该怎么办。红星地产来势汹汹,我们也不能坐以待毙。这两年市场不好,好在股市大涨,已经突破了五千点,一部分人将资金转投到了楼市,按集团的预测,从年中开始,楼市会有一波涨幅。雁荡集团目光很准,这个时间切入地产市场,不会打个照面就走。你们都给我盯紧了,看他们要做什么。”
  “是。”
  谭望山看这些人也疲累了,挥手让他们先去做事,一起身就看徐嘉儿张玄在会议室外,忙将二人领到会议室。把黄明堂和许三斤也叫过去了,猜是徐嘉儿有事要交代。
  徐嘉儿不单是公关部总裁,青草娱乐的董事长,头上还有集团副总的头衔。
  谭望山把议论的结果告诉她:“也只能先多方面打探,看红星地产有什么动作,再来做反应了。”
  “这样太被动了,张玄,你把你的猜测说一说。”
  谭望山就一愣,张玄是徐嘉儿的贴身保镖,全职秘书,但他除了揍人,在别的方面的能力,他是没看出来。
  “我猜红星地产,可能采取杀敌一千,自伤八百的招术,”张玄比划着说,“不管从哪里拿地,他一定会采取降价销售的方式。”
  “这怎么可能?楼市好不容易有起色?他们这样做,不是伤人伤己吗?”许三斤惊道。
  要是房价全国都涨,光江都不涨,他做销售总监的,这提成都白瞎了。
  张玄知道他们不明白徐家和公孙家的恩怨,也不方便说,就婉转地说:“红星地产是想要将地产公司挤垮,然后再独吞整个江都的地产市场。”
  “你的意思是先低价倾销,等到控制市场后,再抬价销售的方式?”黄明堂皱眉道,“那这样做,政府会同意?”
  徐嘉儿轻咳声说:“政府主要的收益来自土地出让金,卖房的税收不算多,只要红星地产在拿地的时候价格开高,卖的时候多少价格,政府不会管。”
  “这样就是平价销售,对我们的影响也很大啊,”黄明堂看向谭望山,“谭总,我们必须做几个应对方案。”
  “嗯,你去找人做,”谭望山担忧说,“雁荡集团的实力不弱于集团,要是他们全力支持红星地产,集团那边……”
  “集团也会全力支持地产公司,这点谭总放心。”
  徐嘉儿给他吃了颗定心丸,就带张玄回公关部去了。
  “你带罗洁去一趟红星地产,摸摸他们的底,看他们到底要怎么拿地,是走的哪种方式,我猜他们要拿地,也一定会在我们的楼盘附近。”
  张玄点头赞同:“直接对我们的在售楼盘产生冲击,用不了几天,红星地产就会声势大振,在江都出名。”
  “还有,你去那边的时候,小心一点。”
  “他们还不敢明目张担的收拾我,你在部里也很安全,我回来之前,你别离开。”
  “知道啦。”
  罗洁穿着白色的套装,还配了双眼镜,头发往后一盘,整个人的诱惑力直逼那些大明星。腿上的肉色丝袜,也很诱人,一双黑色的高跟鞋,鞋跟快有十厘米,让人想要低头去抚摸。
  张玄开了公关部的一辆宝马车去红星地产,到那边时,先打电话让青鸾带黑虎在门外等着。
  “没什么动静,我估计你那些仇家不在里面。”青鸾走上来,瞧了眼罗洁,才低声跟张玄说。
  “你们守在外面。”
  张玄带着一脸茫然的罗洁进了红星地产的办公楼,公孙一品租了二楼整层做办公室,前台小姐听口音也是从西北带过来的,看来是有备而来,说不定整个团队都来自西北。
  “我来找公孙公子。”
  “这里没有公子,只有公孙总裁,”前台露出个浅浅的微笑,“您是张秘吧,总裁早知道你会来,让我等你一来就带你过去。”
  公孙一品猜到我会登门?
  前台带着两人往里走,最尽头正对着走廊的办公室就是公孙一品的。厚实的黑桃木大门,从外面看面积就不输徐嘉儿在青草娱乐的办公室,却不是透明玻璃的,围着白色的墙壁。
  前台敲开门,就站在门边说:“请吧,二位。”
  跟照片上看的一样,公孙一品,眉目里带着一股傲气,却又有些城府的长着薄薄的嘴唇,眼睛眯起来显得很细长,正背着手站在办公桌后,看着被领进来的张玄和罗洁。
  “你想跟我谈什么?公事还是私事?”
  公孙一品往罗洁脸上一瞥,便指向对面的沙发,眼中的轻蔑,仿佛罗洁是个很脏的女人。
  罗洁做公关这些年,遇见的公子大少也多,这几年又是富二代接班比较密集的时期,但她也从没看过这样盛气凌人的男人,她心中不免犯嘀咕,这公孙家的少爷好嚣张。
  “先谈公事,”张玄双手交叉搭在膝盖上,“红星地产,初来乍到,动作就这么大,你想抢下江都几成市场?”
  公孙一品笑了,马景失踪的事他知道,猜到张玄是从他嘴里知道这个称呼的,他也没让他改口。
  “几成?红星地产只是个小公司,可不敢跟富国地产争锋,一成,我们就满足了。”
  张玄也笑了:“说这些话就没意思了,红星地产敢来江都,注册资本还超过十亿,你就要一成市场,你打算白给江都市府交税吗?”
  “那你说我要几成?富国地产也不过才三成,我们是小企业,能活下来都困难,还敢觊觎富国地产的地位吗?”公孙一品满脸讥讽,说的明显不是真话。
  “红星地产一来就吞掉数家小公司,手中拿着的可开发土地也占了江都地产市场的一成了,你说你没野心,少笑话人了。”
  公孙一品摸出根雪茄,拿出雪茄剪,慢悠悠的剪掉一段,在手中嚓嚓的玩了几下,才说:“张秘,你是公关部的人,这些事应该是你们的谭总来找我谈吧?”
  “我是马前卒,来探探路而已,真要让谭望山过来,那就是真刀真枪肉搏的时候了。”
  张玄也说话不客气,大家明面上还只是合理竞争,背地里,却是要命的搏杀。但这让搞不清楚状况的罗洁一头雾水,用脚碰碰他,眼神看过去,在询问他是什么意思。
  “张秘,大家都是生意人,我和谭总说不定有共同话题呢?”公孙一品笑笑说,“我拿下这些公司,存地那么多,我这家小公司也吃不下啊,要不我们合作?”
  “你说什么?合作?”张玄愕然道。
  “是的,合作,”公孙一品轻笑道,“怎么?难道张秘不愿意吗?”
  “愿意,当然愿意,”罗洁抢着说,还挤出了职业笑容,“不知公……三少,想用什么样的合作方式?”
  “红星地产拿的是地,按法规,要建设封顶才能销售,要拿预售证,那就需要富国地产帮助了。跟富国合作,联合开发,有肉大家一起吃嘛。”
  公孙一品招手,一个美艳的秘书走进来,给张玄和罗洁倒上水。
  “要是你们不信我的话,现在就可以走,要是相信我,我等谭总的电话。”
  张玄和罗洁一出来,青鸾就走上来:“刚有人从这里路过,黑虎说那人有问题,追上去却被那人摆脱了。”
  想必是公孙家的死士,是来试探青鸾的实力,张玄没想到过来试探公孙一品,倒被他试探了。
  至于联合开发的什么鬼话,他才不信。
  要他有那好心,公孙仓就该直接给徐老打电话了。
  “你小心一点,让黑虎别乱跑,跟在你身边就行。”
  “你呢?”
  张玄按着车门,刚要说什么,突然脸色一变,拉着青鸾和罗洁快步跑开。没跑出几步,就听到后面一声巨响,那辆宝马车被炸得跳起一尺多高,再落下来时,已成了一个黑灰的框架。
  这要是张玄和罗洁坐上去,还能活得了?
  “他们什么时候装的炸弹?”青鸾惊道,她一直就在这里,没看到有人靠近。
  “是用遥探装置,把炸弹装在车底。”
  张玄吸了口气,一抬头就看公孙一品站在楼上,笑着向他招手。

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