第七百一十章 新思路
第七百一十章 新思路
“老婆，我估计明天就回荃州，你在家等着就是！”
“好吧，等你回来！”
“老婆，记得想我！”
“知道啦！小坏蛋！”
两人亲亲喔喔一番，依依不舍挂掉电话。
说也奇怪，跟晓莉姐通个电话，杜剑心情特别好。
家里有一个女人念叨自己就是好！
来到天豪大酒店，三人点好菜，还特意吩咐服务员，上两瓶美人鱼保健红酒。
片刻之后，叶书记过来赴宴，身边跟着几位警卫保镖。
杜剑亲自到酒店门口，把叶书记迎接上来。
“叶书记！”
“叶书记好！”
徐家姐妹俩，还是第一次见叶书记这种大人物，虽然有点紧张，但还是面带微笑，热情招呼起来。
“不错！两个妹子，年纪轻轻，就出来打拼事业，有前途！”
看到徐丽媛姐妹俩，长得如此漂亮可人，还跑到省城打拼，叶书记忍不住称赞一句。
凭她们姐妹俩姿色，就是当花瓶，都能够过得很滋润。
杜剑认识朋友，果然不凡。
“谢谢叶书记夸奖！”
“我们姐妹俩初到省城，人生地不熟，以后，还需要叶书记多多照顾！”
双方客套一番，就扯到正题。
晚上，杜剑把叶书记邀请过来，目的就是让他，尽量照顾一下徐家姐妹。
“你们都是阿剑朋友，叫我叶大哥好了！”
“听阿剑说，你们来省城发展房地产，在人际关系方面，我可以给你们一点帮忙。”
“至于拿地方面，还需你们自己努力！”
“当然，有些事情，在不影响规则之下，大哥偶尔可以给你们透露一点。”
望着他们三个，叶书记随口唠叨一番。
接着，他微微一笑，告诉他们三人一个很重要信息：“咱们省城发展陷入瓶颈，没有土地可卖，今后，准备打造一个新城，向东发展，整个亭江区，还有附近两个县级市一部分土地，都列入规划之中。”
听到叶书记的话，徐家姐妹俩眼睛都明亮起来。
这条信息太重要了。
她们本来就准备在亭江区发展。
如果在亭江区打造新城，地价房价都会往上飙升，随便购买土地囤积起来，以后，都会获得丰厚回报。
但杜剑，跟她们姐妹俩想法不一样。
听到叶书记的话，杜剑还蹙起眉头。
看出杜剑表情不对，叶书记微笑道：“阿剑，有什么话直说？”
杜剑点头道：“叶大哥，我确实有话想说，如果说得不对，你不要生气！”
叶书记笑眯眯道：“没事，咱们比亲兄弟还亲，有什么话，直说无妨！”
“既然如此，我就说说自己看法！”
知道叶书记这人不错，杜剑也剑大胆发表自己看法：“叶大哥，咱们国家到处都在打造新城，到处都是房子森林，房价已经高到老百姓购买不起。”
“省城地方，寸土寸金，打造新城，能够卖出很多土地，也能够给地方政府，增加不少财政收入。”
“可以这样说，在省城周边打造新城，基本上是稳赚不赔，不怕房子卖不出去。”
“但我感觉，咱们国家高楼大厦太多，到处都是房子森林，其实，房地产已经处于饱和状态，空置房也相当严重。”
“而且，随着人口不断涌入大城市，城市病也是越来越严重，空气质量也是堪忧。”
“现在，不是有人提出建造第四代房子？在房子四周墙壁种树，每套房子，都拥有一个花园。”
唠叨一番，杜剑突然问道：“叶书记，你觉得建造第四代房子这个思路，是不是正确？”
“这个……”
叶书记考虑一下，点头道：“应该正确，国家已经选择某个地方，开始建造第四代房子。”
杜剑摇摇头，回应道：“建造第四代房子，进行更新换代，对房地产升级，让老百姓住上更好房子，这个思路正确。”
“但建造一座座高楼大厦，在外墙种树，让每一套房子都拥有后花园，我不怎么赞同？”
“其实，已经有人提出不少问题。”
“比如，种上树之后，会不会招来蚊子？遇上刮大风，把树枝吹断，掉下来怎么办？”
“总得来说，让老百姓住上更好房子，这个新思路不会错。”
“叶大哥，我感觉拼命建造高楼大厦，大搞房子森林，有点重复建设，浪费大量人力物力。”
听完杜剑唠叨，叶书记略有所思，反问一句：“阿剑，你心里是不是有什么想法？”
“嗯，我心里确实有一个想法！”杜剑倒是实话实说：“叶大哥，我看过不少外国报道，听说，在米国那边，住在城里的，都是那些上班一族，真正有钱人，都住在郊区外面，不知道是不是真的？”
叶书记点头道：“没错！确实是这样！现在交通发达，米国那边，大多数有钱人，都住在郊外别墅那里，市区里面太过拥挤，空气质量也差。”
“如果真是这样，按道理，我的思路应该正确！”
有点兴奋的杜剑，说出自己心里想法：“叶大哥，咱们国家要建造第四代房子，让房地产升级，我个人认为，应该让老百姓都住上别墅，而不是什么房子森林，空中楼阁。”
“人毕竟要接地气，住在郊区别墅，肯定胜过住在城里高楼大厦上面。”
“不是有一句围城理论，城里的人想出去，城外的人拼命挤进来。”
“这句话，同样适合房地产发展，几百万人，几千万人，挤在大城市里面，这样发展下去，真的好吗？”
叶书记陷入沉思中，感觉杜剑说得有点道理，但好像又不现实。
片刻之后，叶书记摇摇头，苦笑道：“让老百姓都住上别墅，这确实是一个伟大目标，但实现起来难度太大。”
“一方面，我们国家人口太多，建造别墅太浪费土地，哪来那么多土地供应？”
“另一方面，大家都想挤进大城市，谁愿意住到郊区去？”
“你也知道，各方面好福利好待遇，基本上都集中在大城市里面。”
“最重要一点，很多老百姓买不起房子，让他们购买别墅，更加不现实。”